3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Villefranche sur Mer (06230) • Appartement

1 470 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

VILLEFRANCHE SUR MER (06230)

1 470 000 €

Ou 5 728 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusif et rare, dans une résidence de grand standing avec piscine et gardien, découvrez cet appartement exceptionnel, 3 pièces et 2 terrasses avec vue mer panoramique, face à la Rade et la presqu'île de Saint Cap Ferrat. L'appartement est en parfait état. Au 3ème et dernier étage, traversant, l'appartement se compose d'une entrée, un couloir qui distribue au sud un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 14 m2 avec vue mer ; au nord, une première chambre avec placard donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, une deuxième chambre avec placard et salle d'eau attenante avec WC, cette chambre donne également sur le balcon et enfin au bout du couloir l'accès au toit-terrasse, 128 m2 à ciel ouvert, un grand espace convivial et une vue magnifique de chaque instant, du lever au coucher du soleil. La résidence est au calme absolu, à la fois à l'écart de la route et très facile d'accès, à proximité des commerces du Col de Villefranche et à un peu plus d'une dizaine de minutes à pieds du centre de Villefranche et des plages. L'appartement comprend un grand garage fermé au sein de la résidence. Référence agence : 163
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 111
  • Charges prévisionnelles : 6 117 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : DNOC-3Z8-E94

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15 RUE DU MARECHAL JOFFRE 06000 NICE
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Siren : 891377715
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