3 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

475 000 €

Appartement

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

NICE (06200)

475 000 €

Ou 1 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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NICE FABRON: Au sein de la résidence de haut standing "L'Abbaye de Roseland", très bel appartement 3 pièces d'environ 80m² traversant composé d'une entrée avec rangements, superbe séjour de 28m² très lumineux ouvert sur une terrasse de 15m², cuisine aménagée équipée donnant sur une seconde terrasse d'environ 12 m², 2 grandes chambres avec rangements également ouvertes sur les extérieurs, une salle de bains, et des WC indépendants, dressing, cellier - buanderie. Cet appartement a été entièrement rénové et dispose d'une cave et d'un garage en sous-sol. La résidence offre des prestations luxueuses parmi lesquelles une piscine avec Club House, deux tennis, un gardiennage 24h/24h, une vidéosurveillance ainsi que des commerces (coiffeur supermarché, restaurant, coach sportif). Aucun vis-à-vis, calme absolu. Appartement rare sur le marché, coup de coeur assuré !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 584 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 584 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Énergie finale

164 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 113
  • Charges prévisionnelles : 4 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85490669

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8 Place Auguste Blanqui 06300 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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