iad France - Séverine Fevrier vous propose: Maison rénovée avec charme à Monteaux – Proche Amboise et Blois
Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2014 à MONTEAUX, offrant confort et espace dans un cadre paisible, à seulement 15 km d'Amboise et 21 km de Blois. Idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité avec les commodités.
Description du bien :
Surface habitable : 120 m².
Pièce de vie : un salon-séjour spacieux de 52 m² avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Dégagement : accès à un WC avec lave-main et une buanderie avec rangements.
À l'étage :
Un palier en 'L' pouvant servir de coin bureau.
3 chambres lumineuses et bien agencées.
Salle d'eau avec WC.
Dépendances et Extérieur :
Grange attenante de 31 m², idéale pour un garage ou une future extension habitable.
Terrasse de 40 m² avec une partie couverte d'environ 9 m², accessible depuis le séjour et la cuisine.
Jardin avec abri équipé d'électricité, parfait pour le stockage ou les rangements.
Emplacement privilégié :
Proximité avec nombreux artisans pour tous vos besoins.
Située à 15 km d'Amboise et à 21 km de Blois.
Commodités locales : épicerie, café-tabac, presse, et coiffeur dans le village.
Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare.
Contactez moi, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fevrier Séverine - EI(ID 54094) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 600 et 2 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 245 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 04/12/2024 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1654962
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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