5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Monteaux (41150) • Maison

245 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

MONTEAUX (41150)

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Séverine Fevrier vous propose: Maison rénovée avec charme à Monteaux – Proche Amboise et Blois Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2014 à MONTEAUX, offrant confort et espace dans un cadre paisible, à seulement 15 km d'Amboise et 21 km de Blois. Idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité avec les commodités. Description du bien : Surface habitable : 120 m². Pièce de vie : un salon-séjour spacieux de 52 m² avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Dégagement : accès à un WC avec lave-main et une buanderie avec rangements. À l'étage : Un palier en 'L' pouvant servir de coin bureau. 3 chambres lumineuses et bien agencées. Salle d'eau avec WC. Dépendances et Extérieur : Grange attenante de 31 m², idéale pour un garage ou une future extension habitable. Terrasse de 40 m² avec une partie couverte d'environ 9 m², accessible depuis le séjour et la cuisine. Jardin avec abri équipé d'électricité, parfait pour le stockage ou les rangements. Emplacement privilégié : Proximité avec nombreux artisans pour tous vos besoins. Située à 15 km d'Amboise et à 21 km de Blois. Commodités locales : épicerie, café-tabac, presse, et coiffeur dans le village. Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare. Contactez moi, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fevrier Séverine - EI(ID 54094) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1654962

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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