5 pièces

• 153m²

• 3 chambres

Rouen (76000) • Appartement

298 000 €

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Exclusivité

Appartement

5 pièces

153m²

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• 3 chambres

ROUEN (76000) | Vieux Marché - Cathédrale

298 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

ROUEN CENTRE Secteur Vieux Marché/Cauchoise SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT D'UNE SURFACE DE 153M² DUPLEX SITUE AU REZ DE CHAUSSEE SURLEVE D'UN BEL IMMEUBLE ANCIEN COMPRENANT : AU NIVEAU SUPERIEUR : UNE ENTREE, UN VASTE SEJOUR/CUISINE OUVERTE LUMINEUX GRACE AUX GRANDES FENETRES ET A LA VERRIERE DE TOIT, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC SA SALLE DE BAINS ET WC AU NIVEAU INFERIEUR : UNE GRANDE PIECE POUVANT ETRE UTILISEE EN BUREAU, SALLE DE JEUX, SPORTS (..) 2 CHAMBRES, UNE GRANDE SALLE DE DOUCHE AVEC WC PRECISIONS : Double vitrage, isolation intérieure, chauffage collectif avec comptage individuel, possibilité d'un parking en location tout proche NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Sa grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, ses volumes, sa modularité (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4440.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 870 et 2 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Énergie finale

169 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 284 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.93%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 4 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6074

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17 RUE JEANNE D ARC 76008 ROUEN CEDEX
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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