3 pièces

• 49m²

• 2 chambres

Cannes (06150) • Appartement

399 000 €

Appartement

3 pièces

49m²

 • 49m²

• 2 chambres

CANNES (06150)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Bienvenue dans ce magnifique appartement 3 pièces situé en retrait de la célèbre rue d'Antibes, au cœur de Cannes. Ce charmant espace offre une combinaison parfaite de confort et de proximité avec les attractions prisées de la ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, doté d'un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil méditerranéen. Un couloir conduit à une cuisine entièrement équipée, également agrémentée d'un deuxième balcon ensoleillé, parfait pour savourer un café matinal. La partie nuit se compose d'une première chambre double, créant un espace intime propice à la détente. La salle de bain adjacente est équipée d'une baignoire pour des moments de bien-être. La deuxième chambre est astucieusement agencée avec un lit superposé, accompagné d'un WC séparé et d'une douche. Cet appartement, autrefois utilisé comme résidence secondaire, a été méticuleusement entretenu par un couple italien. Son état impeccable en fait une opportunité idéale pour un investissement ou une location, que ce soit pour des séjours courts ou prolongés. Sa localisation stratégique vous permet d'accéder facilement à la Croisette et de profiter pleinement des vacances dans la belle ville de Cannes. Offrant à la fois élégance et praticité, cet appartement représente un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent une expérience de vie unique sur la Côte d'Azur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 82264022

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61 BD D ALSACE 06400 CANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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