Maison

5 pièces

141m²

 • 141m²

• 4 chambres

LYON 4E (69004)

1 293 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Au Métro Hénon, en plein cœur du plateau de la Croix Rousse, belle maison contemporaine 2024 de 141.10m² avec patio intérieur de 27.50m² et jardin attenant de 206m² . De très belles prestations sont apportées : - panneaux solaires photovoltaïques sur le toit, - porte blindée, - pompe à chaleur avec chauffage au sol (possibilité de le moduler en plancher rafraichissant) , - double vitrage alu oscillo battant, - pare brise-soleil orientables électriques avec fermeture individuelle et centralisée, - toilettes suspendus, - salles de bain avec lumière naturelle, - parquet chêne dans les chambres, - portes de placards coulissantes équipées d'amortisseurs en fin de course, accès direct au garage double en sous sol..) . Une entrée de 6.90m² avec dressing ouvre sur le séjour de de 45m² avec cuisine ouverte (à aménager) ouvert par de larges baies vitrées de plein pied sur la terrasse, le jardin et le patio intérieur. Au rez de chaussée, 2 chambres de 15.30m² et de 12.30m² avec salle de bain et douche de 6.80m² avec fenêtre. toilettes indépendants, un cellier. Au 1er étage deux chambres de 18.30 m² et de 13.70m², une salle de bain, toilettes. Une cave en sous sol. Un local à vélos. Un garage double l'un à côté de l'autre au sous sol avec accès direct via la maison. Retrouvez les vidéos en ligne sur les comptes Insta de Coté Immo et Florence Chabran coteimmolyon florence_chabran_coteimmo Rejoignez notre communauté de 7992 abonnés à notre newsletter. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Contacter Florence Chabran pour une visite guidée et pour tout renseignement complémentaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.