4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Balloy (77118) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

BALLOY (77118)

224 700 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

L'agence de l'hôtel de ville vous propose de découvrir en exclusivité, proche de Bray-sur-Seine (10 minutes) maison en parfait état composé en rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée d'environ 40m², suite parentale avec salle d'eau, WC séparé. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, WC séparé et débarras. Jardin clos d'environ 916m² avec dépendance type double garage, terrasses de chaque côté de la maison. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, assainissement individuel. Maison peu énergivore avec un DPE B/A, rare sur le marché. Accès à l'autoroute A5 en 10 minutes, et gare pour Paris à moins de 20 minutes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

78 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 224 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

AHV FRANCK GABRIEL
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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 7145

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1 RUE DE L EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE
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