6 pièces

• 161m²

• 4 chambres

Amboise (37400) • Maison

315 000 €

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Exclusivité

Maison

6 pièces

161m²

 • 161m²

• 4 chambres

AMBOISE (37400)

315 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité, Amboise dans un quartier très résidentiel, venez découvrir cette belle maison traditionnelle construite en 1975 offrant 162 m² habitables. Au rez-de-chaussée une entrée dessert un grand salon séjour de 42m² très lumineux par sa double exposition avec une cheminée insert et accès direct sur la terrasse et une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également de trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une deuxième salle de bains. Au sous-sol vous profiterez d'une chambre, une grande pièce, une buanderie, un W.C., une cave et un grand garage pouvant accueillir 3 voitures. Au grenier vous trouverez un potentiel pour réaliser une chambre. Le tout sur un terrain entièrement clos et paysagé de 2282 m². (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 021 et 8 145 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 021 et 8 145 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

296 kWH/m².an

Émissions

90 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

90 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5516

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NESTENN AMBOISE
1 rue Voltaire 37400 Amboise
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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