Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Etage du bien : 8e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
My Happy Home vous présente en exclusivité ce grand T2 de 67 m² en dernier étage avec vue imprenable sur Marseille.
Dans une copropriété très bien entretenue du quartier de Saint-Giniez, vous serez sous le charme de cet appartement surplombant l'avenue arborée du Prado, à deux pas de toutes les commodités et du métro.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 23m² exposé sud donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Vous découvrirez ensuite un couloir desservant une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un grand dressing, ainsi qu'une cuisine indépendante avec buanderie attenante.
La spacieuse chambre climatisée d'environ 13 m² avec balcon filant vous permettra d'apprécier les couchers de soleil sur Notre Dame de la Garde.
La configuration de l'appartement offre la possibilité de le transformer en T3 en créant une deuxième chambre moyennant quelques aménagements.
Une cave complète le bien.
Un box de garage est proposé en sus.
Charges mensuelles : 195 euros incluant chauffage, eau froide et chaude, concierge
Taxes foncières : 2304 euros
Pour toute information et visite, contactez Magali TAGLIONE :
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2340.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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