10 pièces

• 250m²

• 5 chambres

Castelnau le Lez (34170) • Maison

884 000 â‚¬

Maison

10 pièces

250m²

 • 250m²

• 5 chambres

CASTELNAU LE LEZ (34170)

884 000 â‚¬

Ou 3 444 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
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Ce bien est un diamant à polir ! Découvrez une opportunité rare à Castelnau-le-Lez Idéalement située dans un secteur exclusif et très prisé, cette propriété des années 60' offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Développant plus de 200 m² habitables et un grand espace garage, cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir un bien d'exception, unique et contemporain. Ses volumes généreux et sa configuration laissent libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Le véritable joyau de cette propriété est sa sublime piscine de 13 x 8 mètres, entourée d'un écrin boisé, promettant des moments de détente et de convivialité dans un cadre naturel enchanteur. Des travaux importants sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, mais le jeu en vaut la chandelle : transformez cette maison en une demeure d'exception, mariant charme et modernité dans un secteur où l'immobilier de prestige est rare. Une opportunité unique à saisir pour les amateurs de projets ambitieux, de lieux d'exception et d'une adresse rare. N'hésitez pas à m'appeler pour un complément d'informations et vous expliquer plus en détails la typologie de ce bien et de son potentiel. Vincent Paris : O6.79.O1.16.OO Votre bien est un bijou, confiez-le à un Orfèvre !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 200 et 3 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 884 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4273

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2 Place de la Liberté 34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Siren : Montpelli
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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