Exclusivité
EXCLUSIVITE
CASTELNAU LE LEZ RARE SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE
LE Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa d'architecte.
Dans un secteur calme et résidentiel, nichée sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à 10 MN du centre de Montpellier et à 20 MN des plages, aéroport et gares, sur un terrain de 1 600 M environ, cette villa d'architecte développant 350 M environ en R+1, construite toute en briques fin 2024.
Cette maison aux lignes épurées allie confort et design novateur.
Une belle porte pivot donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux espace de vie traversant et baigné de lumière naturelle, sa cuisine intégrée, entièrement équipée haut de gamme, son arrière cuisine également équipée, sa buanderie avec ses machines, un WC invités.
Le salon séjour triple exposition Est/sud/ouest avec ses baies à galandage, toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager où trône une grande piscine chauffée de 10/4.
Sur l'aile gauche se succèdent, une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, une somptueuse suite de 60 M environ avec dressing, salle de bains et douche privative, cette suite s'ouvrant également sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine.
Toutes les pièces ont un accès direct sur l'extérieur, ce qui renforce cette ambiance in/out.
Un bel escalier suspendu mène à l'étage où tout est conçu pour le confort et l'intimité. Avec une superbe vue, trois belles suites de 20 M environ avec chacune sa salle d'eau, son WC et son dressing se partagent cet espace.
Un grand garage de 68 M environ vient compléter ce bien.
Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal :
Baies à galandages toute hauteur (2,80), pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, panneaux photovoltaïques, piscine chauffée, ballon thermodynamique.
Avec son architecture raffinée, son environnement, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son élégance, cette villa est un bien à découvrir absolument !!
Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contact : Le Bien Fondé Marie-Claire Calventus
Référence de l'annonce 2025021134170
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