Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de murs commerciaux d'un restaurant et d'un logement attenant, idéalement situé et offrant un fort potentiel locatif.
Détails du bien :
Restaurant :
Un bâtiment à usage commercial comprenant :
Salle de restaurant avant avec bar (env. 45 m²)
Salle de restaurant arrière 45 m²
Cuisine équipée inox 25.7 m² avec extraction de 200 mm
Réserve de 14.4 m²
Double WC avec lave-mains (H/F et PMR)
Terrasse extérieure de plus de 40 m²
LICENSE IV incluse !
Appartement attenant :
Appartement de type F5 en duplex :
Rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine indépendante aménagée.
Étage : deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, et une suite parentale avec salle d'eau et WC + un bureau dressing de 8 m² environ (12,8 m² au sol).
Extérieur :
Deux grandes cours et un grand parking privé pouvant accueillir plus de 10 véhicules, idéal pour les clients du restaurant et/ou pour un usage locatif.
Atouts :
Restaurant déjà en activité depuis plusieurs années, générant une rentabilité stable.
Emplacement stratégique avec un grand potentiel de développement
Idéal pour un investissement à fort rendement : possibilité de conserver l'activité du restaurant ou de le louer séparément de l'appartement.
Rentabilité assurée ! Plus d'informations sur demande par téléphone.
Honoraires à la charge du vendeur.
Proche écoles, commerces et transports.
Contactez notre agence L'adresse Arpajon pour plus d'informations.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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