3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Saint Maurice (94410) • Appartement

Appartement

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

SAINT MAURICE (94410)

349 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au sol, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 10e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! Vue Panoramique Époustouflante ! Situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 75 m2 à rénover. Idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Maurice, à proximité immédiate du bois et du RER A (14 min à pied), cet appartement se compose d'une spacieuse entrée avec dressing ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière exposée plein SUD agrémentée d'un balcon. La cuisine indépendante ainsi que les deux chambres offrent une vue dégagée sur le bois. Une grande salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Le chauffage collectif par le sol assure un confort optimal. Une cave est incluse avec l'appartement. De nombreuses places de stationnement et parkings sont disponibles à proximité de la copropriété. Cet appartement offre un très fort potentiel, vous permettant de façonner le logement de vos rêves ! À visiter sans plus attendre !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 200 et 4 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 et 4 370 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

345 kWH/m².an

Émissions

108 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

108 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 3 468 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 77

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