7 pièces

• 154m²

• 5 chambres

Cergy (95000) • Maison

Maison

7 pièces

154m²

 • 154m²

• 5 chambres

CERGY (95000)

499 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette magnifique maison d'architecte située dans le quartier paisible du VILLAGE à Cergy. Construite en 1975, cette propriété offre un charme unique et un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 141m² de terrain, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces bien agencés : une chambre, des rangements pratiques et un WC. Le rez-de-jardin dévoile une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon spacieux, parfaits pour des moments conviviaux en famille. Une chambre supplémentaire complète cet espace. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains vous attend, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le deuxième étage propose deux chambres lumineuses. Le sous-sol offre une chaufferie, une buanderie et une salle de jeux ou de stockage. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous apprécierez le calme absolu ainsi que l'absence de vis-à-vis, garantissant ainsi votre intimité. Située à proximité des transports en commun tels que la gare et le RER, cette maison est également entourée d'écoles primaires, maternelles, collèges et lycées accessibles à pied en quelques minutes seulement. Les commerces sont également à proximité pour votre plus grand confort. Le bien est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 690 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 1 817 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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LA RESIDENCE
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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 105301

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LA RESIDENCE
8 RUE DU PONCEAU 95000 Cergy
95000 Cergy
Siren : 527484505
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