EXCLUSIVITÉ - CôtéVente vous propose une maison familiale de 2020 type 4, mitoyenne totalisant 92m2 et en excellent état à Saint Simon-Toulouse.
Visite virtuelle disponible.
Dans une résidence au calme secteur Règuelongue et proche du centre de St Simon, vous y trouverez toutes les commodités de la vie quotidienne :
- Enfance : proximité crèches, Ecole élémentaire Paul BERT, Collège,
- Transports : accès périphérique et rocade Arc-en-Ciel, bus lignes 53, 58 et 87 à 200m permettant de rejoindre en moins de 5min la station de métro ligne A Basso Cambo.
- Services publics : Poste et mairie de quartier,
- Commerces : alimentaires, services, banque, pharmacie, boulangerie..
Prête à vivre, elle est composée au RDC d'une entrée avec rangements, d'une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur un séjour cosy avec un poêle à bois/granulés, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
A l'étage, 3 chambres confortables avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés.
Côté extérieur : un jardin avec herbe synthétique vous permettra d'apprécier la quiétude de cette résidence et ainsi accueillir famille et amis.
Pour vos véhicules : un grand garage de 20 m2 et une place de parking aérienne devant la maison.
Les plus :
- prête à vivre/excellent état,
- localisation,
- jardin,
- chauffage avec chaudière à gaz par condensation équipée de radiateurs connectés avec têtes thermostatiques,
- domotique avec volets roulants connectés,
- garage et parking.
Martin Gestion CôtéVente~ N°SIREN 339 824 963 RCS
Prix : 330 000 euros
Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 850.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 610 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
62 kWH/m².an
Énergie finale
56 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 330 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 04/12/2024 |
Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 2547-1
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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