4 pièces

• 70m²

• 3 chambres

Nice (06200) • Appartement

199 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 3 chambres

NICE (06200)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

06300 Nice St Roch : Appartement lumineux et moderne 4 pièces - 69 m² avec terrasse de 23 m² Découvrez cet appartement clé en main, idéalement situé dans un quartier recherché et proposé par eXp Realty, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, de l'université et des hôpitaux. Rénové il y a seulement 4 ans, ce bien allie confort moderne et praticité, parfait pour les familles, les couples ou les investisseurs. Ce logement comprend un séjour spacieux de 27 m² avec une cuisine ouverte, une terrasse de 23 m² offrant une vue dégagée sur la ville, trois chambres lumineuses avec balcons privatifs et une élégante salle de douche à l'italienne. Vous profiterez également de nombreux rangements, d'une cave privative et d'une place de parking privée. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 543 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 608 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

777 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 777 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 543
  • Charges prévisionnelles : 2 608 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85488168

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