6 pièces

• 190m²

• 5 chambres

Caluire et Cuire (69300) • Maison

590 000 €

Maison

6 pièces

190m²

 • 190m²

• 5 chambres

CALUIRE ET CUIRE (69300) | Le Vernay

590 000 €

Ou 2 299 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Découvrez sans attendre cette demeure familiale aux proportions généreuses, idéalement située à Caluire-et-Cuire. Édifiée dans les années 1970 sur un vaste terrain plat de 819 m², cette maison se distingue par ses volumes harmonieux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée dessert un double séjour lumineux, prolongé par une cuisine attenante. Cet étage comprend également deux chambres de plain-pied et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un espace prévu pour un dressing et un point d'eau. Les combles, partiellement aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement adapté à vos besoins. Un grand garage complète ce bien rare dans le secteur. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces et transports sont accessibles à pied. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les atouts de cette propriété unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 480
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 000 et 5 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 et 5 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

292 kWH/m².an

Émissions

91 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

91 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : IYEQ-W7O-4KK

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ORPI Vernay Immobilier
4 6 rue Pierre Bourgeois 69300 CALUIRE-ET-CUIRE
69300 CALUIRE-ET-CUIRE
Siren : 808278345
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