4 pièces

• 94m²

• 2 chambres

Mereville (91660) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 2 chambres

MEREVILLE (91660)

145 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

''91660 LE MEREVILLOIS - QUARTIER DE LA GARE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 93.5 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE SPACIEUSE ET JARDIN - CHARME DE LA PIERRE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé à Le Mereville. Cet appartement de 93.5 m² avec un jardin a usage privatif de 130m² environ, offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre harmonieux. La présence de matériaux de construction en pierre confère un charme authentique à l'ensemble de l'habitation, pour une atmosphère unique et pleine de caractère. Les 4 pièces de cet appartement, dont 2 chambres spacieuses, sont agencées de manière fonctionnelle et optimale pour votre confort au quotidien. La terrasse de 30 m², véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, en toute intimité et tranquillité. L'agencement de l'appartement offre des espaces de vie bien définis, propices à la convivialité et à la tranquillité. La luminosité naturelle, combinée à la surface généreuse des pièces, crée une ambiance accueillante et agréable dans chaque recoin de l'habitation. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement de charme avec une terrasse spacieuse dans le quartier recherché de la Gare à Le Merevillois. Un véritable coup de cœur immobilier à découvrir sans plus attendre!'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°838391548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

380 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 145 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 135 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.41%

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 171430

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91690 Saclas
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