9 pièces

• 260m²

• 7 chambres

Chatillon sur Cluses (74300) • Maison

595 000 €

Maison

9 pièces

260m²

 • 260m²

• 7 chambres

CHATILLON SUR CLUSES (74300)

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans le vieux bourg de Châtillon-sur-Cluses (74300), découvrez ce magnifique corps de ferme chargé d'histoire et empreint d'un charme authentique. Anciennement exploité en chambre d'hôtes ( activité arrêtée il y a 2 ans), ce bien offre une multitude de possibilités pour les particuliers comme pour les professionnels. cette propriété offre un cadre paisible. et bénéficie d'une belle exposition Sud offrant une vue dominante. A proximité des commodités et principaux axes touristique de la région cette maison de 260 m², composée de 2 logements distincts, propose un gîte spacieux avec 5 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, une cuisine, une pièce de vie vaste et lumineuse un coin salon avec poêle, une salle de reception ou billard. ainsi qu'un appartement T3 au rez-de-chaussée avec salle de bain à terminer. De plus, un charmant mazot de 70m² à rénover offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.. Avec son jardin plat de plus de 1500m², dont une partie est constructible et permet d'envisager des projets annexes. A proximité des commodités et principaux axes touristique de la région. cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour un projet familial ou locatif. Pour plus d'informations contactez nous dès aujourd'hui.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 690 et 5 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 et 5 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI JEAN BART Nadine conseiller indépendant
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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 1393245

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74970 MARIGNIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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