5 pièces

• 103m²

• 4 chambres

Nanterre (92000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

103m²

 • 103m²

• 4 chambres

NANTERRE (92000) | Université

499 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 7e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Avec sa vue panoramique au 7ème étage apportant beaucoup de luminosité, le spacieux appartement T5 de superficie 108,65 m² au sol dont une loggia de 7,5 m², de superficie 96,75 m² loi carrez, se compose d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une loggia, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC et un WC séparé. Les équipements modernes en font un lieu de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Cet appartement bénéficie à Nanterre d'un emplacement idéal avec accès en 5 minutes aux transports RER, bus et train. Proche des écoles, lycées, universités et tous commerces, ce quartier attractif est sécurisé. Construit en 2013, l'immeuble très bien entretenu et d'architecture contemporaine, est équipé de toutes les commodités telles qu'un ascenseur, un interphone et un digicode, ainsi que la fibre optique pour un confort de vie optimal. Une place de stationnement en sous-sol est disponible en sus Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3670 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 230
  • Charges prévisionnelles : 3 670 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 1396802

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75004 PARIS 4E ARRONDISSEMENT
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