7 pièces

• 168m²

• 4 chambres

Paris 8e (75008) • Appartement

Exclusivité

Appartement

7 pièces

168m²

 • 168m²

• 4 chambres

PARIS 8E (75008) | Monceau - Malesherbes

2 625 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Paris 8 - MONCEAU - COURCELLES - Laforêt Haussmann vous présente en exclusivité et en Off Market, un bel appartement familial de 165m² carrez (168m² au sol) . Ce bien est situé au pied du Parc Monceau, au 5ème étage par ascenseur d'un somptueux immeuble en pierre de taille, aux parties communes de standing parfaitement entretenues. Il comprend : entrée, séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres + une quatrième plus petite (appoint ou bureau), buanderie, salle de bain avec WC, salle d'eau et WC indépendant. Un parking est inclus dans le prix, ainsi que deux chambres de services (7m² environ). Gardienne. Le petit plus exceptionnel : un toit terrasse partagé avec l'ensemble des copropriétaires ! Bien rare sur le secteur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 060 et 4 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 et 4 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 625 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 4463

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124 BD HAUSSMANN 75008 PARIS
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