Jérôme LERAY, votre conseiller immobilier Noovimo, vous propose à ST PHILBERT DE GRAND-LIEU et en centre ville :
Cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et sa praticité.
Elle se compose d'un salon chaleureux, d'un séjour avec accès sur le jardin et d'une cuisine dînatoire, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Deux salles d'eau modernes et deux WC viennent compléter cet espace pour un confort au quotidien.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente protégé. Une dépendance vous offrira un espace supplémentaire pour le rangement, un atelier ou tout autre projet. Le jardin, agréable et bien exposé, sera idéal pour vos moments de détente en plein air ou pour réaliser vos projets paysagers.
Terrain d'environ 350m2
Cette maison, située à proximité des commerces, écoles et transports, est un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie paisible et pratique.
** Honoraires : 3,80% TTC de 260.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 269.880 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-0018750. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
243 kWH/m².an
Énergie finale
105 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 269 880 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 260 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.80%
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Mis en ligne: 04/12/2024 |
Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 46_JLY-0022488
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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