Maison

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

VENNECY (45760)

234 900 €

Descriptif du bien

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE D'ORLÉANS À vendre à deux pas d'Orléans, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 125 m² et de 915 m² de terrain à VENNECY (45760). Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un vaste salon de 29 m², deux chambres de 11 m² et 21 m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Au premier étage, vous pouvez profiter d'une belle suite parentale de 35 m². Au sous-sol, une grande salle de jeux de 30 m², un atelier et une chaufferie. Une pompe à chaleur est mise en place. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou se prélasser au soleil, la maison comporte un jardin et une terrasse de 29 m². Il s'agit d'une maison des années 70 avec sous-sol. Il y a l'École Primaire Jacques-Yves Cousteau à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A10, A71 et A19 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve un tennis et un commerce à quelques minutes à peine. Cette maison est classée C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (124 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agent dédié Pierre-Yves RENAULT EI (RSAC 949453989 - Greffe d'Orléans) pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.