3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Levallois Perret (92300) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

LEVALLOIS PERRET (92300) | Front de Paris

549 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

LEVALLOIS-PERRET | Rue Marius Aufan | En exclusivité KW FORTIS IMMO vous présente un charmant appartement de 3 pièces en très bon état, d'une superficie de 54,72 m² Carrez, situé au 4ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle avec un coin salle à manger donnant sur une cour calme offrant une vue dégagée, et d'un agréable séjour agrémenté d'un poêle prussien, parfait pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également deux chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau moderne avec toilettes séparées. Ce bien allie le charme de l'ancien avec ses parquets, ses moulures et son poêle prussien, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales, des commerces et des transports en commun. Les stations de métro Louise Michel et Anatole France sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Paris. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de charme à Levallois-Perret. Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots / 29 lots (dont 12 à usage d'habitation). Quote-part du budget prévisionnel annuel de 1503 euros/an. Pour toute demande de renseignement, vous pouvez contacter Giulia BARONE ou par e-mail à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 532 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.20%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 29
  • Charges prévisionnelles : 1 503 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 8097-GB

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KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO
3 PASSAGE DU GRAND CERF 75002 PARIS
75002 PARIS
Siren : 8845066
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