Vivez l'élégance à Thionville : découvrez cette demeure exceptionnelle au coeur de ville alliant charme et confort.
Maison jumelée d'un coté d'une superficie d'environ 310 m2 avec jardin intime, clôturé et arboré. Cette demeure se compose d'une très grande entrée avec son plafond à caissons et ouvrant sur une triple pièce séjour très lumineuse (salle à manger et double pièce réception) une cuisine équipée séparée avec un accès au jardin et au sous-sol et un wc invités.
Au 1er étage: Un vaste palier avec placards desservant quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains indépendante.
Au deuxième étage trois chambres à coucher, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Un grenier et deux pièces aménageables.
Au sous-sol : Une buanderie, deux caves et la chaufferie.
Garage fermé pour deux véhicules et plusieurs emplacements extérieurs.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre de Thionville et à proximité immédiate des écoles La Providence et Saint Pierre Chanel, des commerces et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contacts :
- K. Moriceau :
- K. Karas : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 840 et 6 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
270 kWH/m².an
Énergie finale
265 kWH/m².an
Émissions
59 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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Émissions
59 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 980 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 04/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2598
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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