Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Île Saint-Germain - Beau potentiel et configuration idéale pour ce 3 pièces de 65,61 m², au 4ème étage d'une résidence recherchée (1990). Après une entrée, le séjour de 22 m², avec baie vitrée et porte fenêtre ouvrant sur un balcon, est orienté sud-ouest et offre une vue dégagée et partielle sur la Seine. La cuisine est séparée mais peut être ouverte sur le séjour pour constituer, en incluant l'entrée, un bel espace de vie de 34 m². L'espace nuit est séparé avec un dégagement, avec 2 placards penderies, qui dessert deux chambres de 10 et 12 m² et une grande salle de douche aux normes PMR avec WC. Un grand emplacement de parking en sous-sol et une grande cave de 7 m² sont inclus. L'appartement nécessitera des travaux de rafraichissement pour le configurer à vôtre goût. Chauffage individuel électrique, volets roulants, local vélo, digicode, interphone, gardien, ..
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité des voies sur berges de la Seine et du Parc départemental, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ..) et commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ..).
Copropriété de 177 appartements - Charges annuelles 1.830 € - Prix net vendeur : 526.000 € - Honoraires agence 3 %.(charge acquéreur).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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