4 pièces

• 70m²

• 3 chambres

Pantin (93500) • Appartement

Appartement

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 3 chambres

PANTIN (93500) | Ourcq Hoche

461 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Nous vous proposons un magnifique appartement de 70 m2 entièrement refait à neuf au 2ème étage dans un très belle immeuble ancien avec gardien et ascenseur . Les parties communes, cages d'escaliers, paliers ont été entièrement refaites . Les caractéristiques de localisation : - à quelques pas de l'Eglise de Pantin - à quelques mètres du parc Stalingrad et du cinéma - proche de toutes les commodités ( restaurants, bar , supermarchés) - l'aéroport Charles de Gaule à 25 min - tout proche de la ligne 5 - bus ligne 170,61,75 - tram , ligne T3B - à quelques mètres du périphérique les caractéristiques de confort : - un appartement entièrement refait à neuf -un double séjour très lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux de qualités et de grandes marques ( four,réfrigirateur, congélateur, hottes, plaques , machine à laver, lave-vaiselle) . - 3 grandes chambres avec de nombreux espaces de rangements - une très belle salle de douche avec sol chauffant - une salle de bain luxueuse avec une grande baignoire et sol chauffant - toilette séparée - des parties communes entièrement rénovées - une vue sur le parc Stalingrad - une vue jardin - doubles vues charges mensuelles: 300 euros / mois ( chauffage collectif)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Énergie finale

89 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 461 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : a/2/g

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86 rue de Monceau 75008 Paris
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Siren : 448068296
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