4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Saint Denis (93210) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

SAINT DENIS (93210) | La Paine Saint-Denis

535 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Aux portes de Paris, sur la commune dynamique en pleine mutation de la Plaine Saint-Denis qui s'est embellie pour accueillir les JO de Paris 2024, venez découvrir ce bien rare et unique sur le marché local. Au calme absolu d'une impasse discrète, une maison contemporaine de ville de 2008 ayant reçu un prix d'Architecture. La maison, qui offre une superficie d'environ 120m2 habitables (surface Carrez 91,9m2 avec pondération de 85m2 d'annexes et espaces extérieurs), s'élance sur 3 niveaux (R+2) et fait partie intégrante d'une copropriété avec accès sécurisé. Le cahier des charges est des plus complets : cuisine indépendante avec accès jardin avant, séjour ouvert sur un jardin arrière, 3ch, 2 salles de bains,.2 wc séparés, sous-sol complet (cellier, cave, box) avec accès direct depuis la maison et enfin une terrasse plein ciel au dernier étage avec vue sur Sacré Coeur.. A découvrir pour un ''coup de coeur'' assuré ! Dossier complet sur demande, vidéo disponible. Prix : 535.000 EUROS HAI (Honoraires Agence Inclus)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 020 et 1 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 509 524 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 1 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : DOM12888

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5 SQUARE CHARLES LAURENT 75015 PARIS
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