Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au fuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Meublé : Meublé
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Situé au coeur du village de La Clusaz, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques.
D'une superficie de 26,35 m², il offre un agencement optimisé, avec de nombreux rangements astucieux. Le studio comprend une salle de douche moderne avec WC, une entrée avec de multiples rangements pouvant être aménagée en coin montagne, et une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, s'ouvrant sur un balcon de 5 m². La cuisine, entièrement équipée, ajoute un réel confort au quotidien.
En complément, l'appartement dispose d'un espace de rangement/cave à proximité immédiate de l'entrée ainsi que d'un casier à ski. La résidence offre également un parking privé, assurant un stationnement pratique.
Ce studio représente l'option idéale pour une échappée à la montagne ou un pied-à -terre cosy et pratique à La Clusaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CPI 7401 2016 000 017 580
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 783 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1105.66 et 1105.66 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Up and Co Immo : Gérante et conseillère - Mélanie JOSSERAND
Carte T CPI74012023000000063
RCP 62795091.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CPI 7401 2016 000 017 580
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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