6 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Ranchal (69470) • Maison

229 000 €

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

RANCHAL (69470)

229 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A l'intersection des secteurs du Beaujolais, de la Vallée d'Azergues et du Lac des Sapins (secteurs à fort potentiel touristique), beaucoup de cachet pour cet ensemble immobilier en pierre aujourd'hui composé de 2 habitations distinctes en parfait état avec extérieurs aménagés et arborés. Il ne reste plus qu'à poser les valises. L'ensemble se compose : D'une maison principale de 77m² composée de plain-pied d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau, WC et 2 chambres, Et d' un gîte accolé de 70m² en activité depuis plusieurs années (forte fréquentation) et composé sur 2 niveaux d'un séjour/salon, cuisine, salle d'eau, WC et 2 chambres. Des dépendances (cave, garage..) viennet agrémenter l'ensemble, ainsi que 2 belles terrasses (chaque habitation a sa terrasse privative), un jardin arboré et aménagé avec coin barbecue, et une cour commune. Chauffage par chaudière à granulés de 2021 toujours sous garantie. Nombreux travaux réalisés en 2021 (plomberie, chauffage, électricité, plâtrerie peinture..). Beau produit. A voir absolument ! false Cette annonce vous est proposée par DA COSTA Sylvie - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2646

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32 RUE PECHERIE 69170 Tarare
69170 Tarare
Siren : 509836268
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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