Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 5e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Cheminée : Cheminée
Bien en exclusivité
TRIPLEX AVEC BALCON TERRASSE DE 25M2 ENTRE MADELEINE ET OPÉRA
Age : Homme de 80 ans
Bouquet : 598450 EUR
Rente : 6016 EUR/mois
Prix d'achat : 1159920 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : APPARTEMENT HAUTE POTENTIALITÉ ENTRE MADELEINE ET OPÉRA.
Découvrez cet appartement en triplex, réparti entre le 4eme,5eme et 6eme étage, d'un bel immeuble de la fin du XIXème siècle, offrant une vue sur les toits de Paris.
Avec une surface totale de 189 m2 et hors carrez de 240 M, cet espace exceptionnel dispose d' un balcon terrasse de 25 M, idéal pour vos beaux jours et vos soirées parisiennes.
Caractéristiques principales :
- Emplacement : situé entre Madeleine, Opéra et la place Vendôme, à proximité des monuments historiques, des Grands Magasins tel que les Galeries Lafayette et les Printemps, proche des restaurants, théâtres.
A quelques minutes du métro Madeleine ou Opéra.
- Terrasse : Un balcon terrasse de 25 m2 avec vue sur les toits de Paris.
- Aménagement : Possibilité de créer un espace de vie futuriste et personnalisé selon vos goûts.
Une double cave complète ce bien.
Analyse financière : PARIS IXeme MADELEINE OPERA
VIAGER OCCUPÉ HOMME DE 81 ANS
- Appartement lumineux en étage élevé avec un balcon, terrasse de 25m².
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 35.2%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 1.159.920EUR et versez un paiement comptant de 598 450EUR FAI et une rente mensuelle de 6.016EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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