4 pièces

• 95m²

• 2 chambres

Ifs (14123) • Maison

274 000 €

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

IFS (14123)

274 000 €

Ou 1 067 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A VENDRE JOLI PAVILLON à 5 mn de IFS - Hors lotissement au calme sur un terrain arboré et entièrement clos de 1500 m2 . . . Commerce de proximité, école primaire, ligne de bus desservant Caen. Une maison plein de charme d'environ 95 m2 habitable offrant au RDC : Entrée avec placard, cuisine moderne A/E, séjour/salon de 34 m2 avec cheminée-insert , un wc. Etage : 2 belles chambres mansardées d'environ 14 m2 chacune avec nombreux rangements, une grande salle de bains (baignoire d'angle, douche, double vasque, wc), palier/dégagement. Sous-sol carrelé pouvant recevoir 2 voitures, une grande terrasse orientée plein sud, cour en enrobé avec son portail motorisé, 2 cabanons de jardin derrière la maison avec un petit cours d'eau traversant la propriété. . . AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - IDEAL pour un jeune couple à la recherche d'un nid douillet . . . Pour plus de renseignements et visite me contacter : Francis Hahn Agent commercial RSAC/CAEN N° 391640505 false Cette annonce vous est proposée par Francis HAHN - - N°RSAC: 391640505, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CAEN
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 274 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 6337

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58 BLD YVES GUILLOU 14000 CAEN
14000 CAEN
Siren : 753245497
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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