Appartement

4 pièces

170m²

 • 170m²

• 3 chambres

CANNES (06150)

1 400 000 €

Descriptif du bien

CANNES 06400 - APPARTEMENT BOURGEOIS 4 PIECES - 170M2 - VUE MER - 3 CHAMBRES - GARAGE - CAVE Sylvie Montefiori vous propose en nouveauté ce magnifique bien immobilier de 4 pièces, très chic, situé dans un ancien Palais Cannois et dans l'un des plus beaux secteurs de Cannes. Cet appartement, alliant l'ancien et le moderne sur une superficie Loi Carrez de 170,06 m2, trouvera preneur auprès d'un ou d'une cliente amoureux(se) du ''BOURGEOIS'' et en recherche d'authenticité au calme et pourtant à 15 minutes à pied de la gare de Cannes. Il a été réagencé et intégralement rénové en 2021 avec beaucoup de goût. Le sol est uniforme sur tout l'appartement. Grande hauteur sous plafond 3,32m. Un large couloir de 15 m2 dessert toutes les pièces. La cuisine est séparée, elle est équipée et aménagée entre autres d'une grande table centrale et d'une cave à vin qui appelle à la dégustation. Le salon et la salle à manger d'une surface totale d'environ 60m2 sont exposés Plein Sud ; cette pièce de vie bénéficie d'une belle lumière avec une superbe vue d'Est en Ouest sur la mer, depuis le Palm Beach jusqu'à l'Esterel, en passant par l'église du Suquet : LA VUE EST SUPERBEMENT DEGAGEE ! Les 3 chambres de 18m2 environ sont équipées chacune d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc. Nombreux rangements Buanderie Dressing supplémentaire de 7m2 Double vitrage Appartement climatisé Porte blindée La copropriété est sécurisée, présence d'un gardien. Grand parc privé arboré Garage fermé, Cave Stationnements visiteurs dans l'enceinte du parc. Ne tardez pas pour prendre les informations, je suis joignable de 8h à 20h Vidéo sur demande Sylvie MONTEFIORI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Montefiori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°485396519. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.