4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

549 000 €

Appartement

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Saint-Giniez

549 000 €

Ou 2 139 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'immobilière VALORA vous propose cet appartement coup de cœur dans un des secteurs les plus demandés de Marseille. Secteur Mermoz/Herriot, dans un quartier plein de vie avec tous les commerces de qualité au pied de l'immeuble, les meilleures écoles à 2min à pied, métro et principales lignes de bus à 2min et accès autoroutes à 1min. Dans un immeuble de standing avec concierge, découvrez cet appartement traversant entièrement rénové. Parfaitement configuré, le hall d'entrée avec coin bureau dessert d'un côté la pièce à vivre ouverte sur un balcon de 12m2 et de l'autre le coin nuit composé de 3 belles chambres donnant sur un grand balcon côté jardin, une salle de bains avec douche et baignoire et de nombreux rangements. Bénéficiez du soleil du matin au soir avec son exposition est/ouest, d'une cave, des services d'un concierge et de la possibilité de louer une place de parking. Coup de cœur de l'agence pour cet appartement des plus agréables en plein cœur du carré d'or. Contactez-nous pour plus de renseignements. Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 89 lots Charges courantes N-1 : 4216€ (concierge, chauffage, eau chaude et froide…) Taxe foncière : 2893€ Nbre de procédures sur l'ensemble de la copropriété :0
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 992 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 992 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Énergie finale

182 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 85305049

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3 RUE JEAN MERMOZ 13008 MARSEILLE
13008 MARSEILLE
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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