4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

670 000 €

Appartement

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Saint-Giniez

670 000 €

Ou 2 610 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 8e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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13008 MARSEILLE - BAGATELLE -T4 - 3 CHAMBRES - 98M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur du 8ème dans une résidence fermée. Niché au dernier étage, ce bien lumineux et traversant de 98m2 offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Cet appartement refait neuf se distingue par sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, des transports de la plage, du parc Borely la vie sera facile et paisible. Vous serez séduit par sa terrasse de 9m2, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant la vue panoramique et mer. Ce bien se compose de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, une loggia de 7m2 et une cave. Place de parking libre dan la résidence Contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé ou par mail à pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 660 et 2 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 670 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 93
  • Charges prévisionnelles : 3 780 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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efficity Marie Florine Mossé
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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 1714078

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13008 Marseille
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Siren : 898318209
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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