FRÉJUS (83600) - L'agence CityLife vous propose ce spacieux appartement T5 de 105 m² à rénover, situé au 3 € étage d'une résidence sécurisée avec jardin, à deux pas du Port et des plages de Fréjus.
Cet appartement offre un fort potentiel, d'un emplacement exceptionnel, au cœur d'un quartier prisé, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles et transports.
Il est composé de 4 chambres lumineuses, une loggia de 10 m² pour vos moments de détente, une salle d'eau avec toilette, un toilette indépendant, et une cuisine séparée au charme vintage d'époque.
Il dispose également d'un box de 15 m² et d'une cave, idéal pour le rangement ou le stationnement.
Une opportunité rare d'investir dans un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts, dans un emplacement où la qualité de vie et la valeur patrimoniale sont garanties.
Votre conseiller CityLife - Loic AURE
EI - Agent commercial - RSAC n°930 776 182 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 939 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
168 kWH/m².an
Énergie finale
161 kWH/m².an
Émissions
35 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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G
D
Émissions
35 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 499 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 490 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
1.84%
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Mis en ligne: 03/12/2024 |
Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 85440175
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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