3 pièces

• 48m²

• 2 chambres

Menton (06500) • Appartement

385 000 €

Appartement

3 pièces

48m²

 • 48m²

• 2 chambres

MENTON (06500)

385 000 €

Ou 1 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez ce ravissant 3 pièces de 50 m² situé dans l'ancienne maison de gardien entièrement rénovée, nichée au sein d'une copropriété privée au charme Belle Époque, il bénéficie d'un cadre paisible offrant sérénité dans un environnement sécurisé et privilégié à deux pas de la mer, du port et des commerces. L'appartement est accessible par le jardin commun soigneusement entretenu, vous guidant vers la spacieuse terrasse privée de 20 m², vous serez charmé par la luminosité du séjour grâce à ses grandes fenêtres coulissantes ainsi que sa cuisine moderne toute équipée. Un couloir dessert les deux chambres avec rangements, un WC séparé et une salle de bain. Ce bien allie confort, accessibilité, modernité dans un lieu unique et idyllique. Fort potentiel locatif ou idéal pour un pied à terre dans la ville du Citron. Vendu avec cave.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 132 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 132 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

320 kWH/m².an

Énergie finale

139 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 85484231

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19 RUE DES SERBES 06400 CANNES
06400 CANNES
Siren : 484209267
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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