4 pièces

• 118m²

• 2 chambres

Pontlevoy (41400) • Maison

331 500 €

Maison

4 pièces

118m²

 • 118m²

• 2 chambres

PONTLEVOY (41400)

331 500 €

Ou 1 291 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Magnifique Propriété avec Maison Principale et Gîte Indépendant Rénové Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans un cadre idyllique. La maison principale vous accueille avec ses 2 chambres spacieuses, un grand salon-séjour baigné de lumière naturelle, et une salle de bains spacieuse, parfaitement agencée pour votre confort quotidien dans une supeficie totale de 118.38 m2. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. En plus de cette résidence principale, découvrez le gîte indépendant entièrement rénové de 108.80 m2, offrant 3 chambres confortables, idéal pour une activité de location touristique. Les espaces de vie ouverts et lumineux ainsi que les équipements modernes vous garantissent un séjour inoubliable. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'une multitude d'activités touristiques. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette propriété où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 331 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : AG364PO

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46 Rue du Pont 37150 Bléré
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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