2 pièces

• 34m²

• 1 chambre

Nice (06000) • Appartement

229 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

34m²

 • 34m²

• 1 chambre

NICE (06000) | Gambetta

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Cet appartement moderne, situé dans un immeuble achevé en 2024, se trouve dans le quartier prisé de Fleurs à Nice. À seulement 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la plage, il est également proche des commerces, des universités et des transports en commun, avec un tramway reliant l’aéroport en 15 minutes. L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu’une chambre avec accès direct à la salle de bain. Les finitions sont de haute qualité, avec des fenêtres en aluminium bien isolées et des volets roulants électriques. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un local sécurisé pour vélos. L’immeuble bénéficie d’une garantie décennale, et tous les équipements électriques sont couverts par une garantie de 2 ans.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

94 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 26
  • Charges prévisionnelles : 1 260 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 85341721

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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