Maison

6 pièces

112m²

 • 112m²

• 4 chambres

BOURTHES (62650)

189 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Maison neuve hors d'eau hors d'air à terminer intérieurement bâtie sur une parcelle de 1300m2. En exclusivité et Située dans le charmant village de Bourthes, cette maison R+1 construite en avril 2024 offrira une surface totale de 112 m². Elle se composera, à l'achèvement des travaux, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte et d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, et d'un cellier en sus. À l'étage, vous retrouverez une mezzanine lumineuse et spacieuse menant à 3 chambres, une salle de bain et un WC (voir plan). Avec à terme une classe énergétique A, un poêle à pellets et un ballon thermodynamique prévus, ce bien offre un fort potentiel pour un futur confortable et économe. Tous les travaux restants sont chiffrés avec devis précis (environ 62.500 euros pour kits plomberie, électricité, placo, chape et carrelage). Chape, carrelage, parquet étage et escalier seront fournis et posés. Pour le restant de l'intérieur, c'est à vous d'effectuer les travaux avec l'aide du constructeur et des kits fournis ou de faire appel vous même à des professionnels ce qui représente un gain d'environ 30% d'après le constructeur. Raccordements, compteurs et microstation également devisés pour une maîtrise totale de votre budget. Un budget total d'environ 95.000 euros et à prévoir avec cuisine, salle de bain et l'ensemble des prestations listées ci-dessus. Les clôtures sont déjà posées et le compteur d'eau est déjà installé. Une fois terminée, cette maison pourrait atteindre une valeur estimée à 290.000 euros à 300.000 euros. Entrée possible par l'avant et l'arrière du terrain. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Votre projet clé en main commence ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DUCLOY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 905283651
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.