5 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Saint Alban de Roche (38300) • Maison

344 000 €

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

SAINT ALBAN DE ROCHE (38300)

344 000 €

Ou 1 340 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Nous vous proposons en exclusivité cette maison entièrement rénovée de 100 m², située dans un environnement calme en fond d'impasse à Saint-Alban-de-Roche, commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 100 m² - Terrain : 375 m² - Intérieur : - 4 chambres spacieuses - Séjour lumineux - Salle à manger conviviale - Cuisine moderne entièrement équipée - Extérieur : - Piscine - Terrasse - Garage Équipements : - Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal - Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Localisation : Située à Saint-Alban-de-Roche, cette maison offre un accès rapide à Bourgoin-Jallieu et Lyon, tout en bénéficiant de la proximité des écoles, commerces et services. Une visite immersive : Cette maison est également visitable à distance grâce à la technologie 3D Matterport. Découvrez chaque détail depuis chez vous avant de venir la visiter en personne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (physique ou virtuelle) Cette maison, disponible uniquement chez nous, représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CALVINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819658915
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 890 et 2 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 344 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1392733

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38300 BOURGOIN JALLIEU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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