Exclusivité
SAINT ALBAN DE ROCHE (38300)
Venez découvrir cette jolie maison de caractère, d'une surface habitable de 224 m² sur parcelle de 1941 m² dont 1464m² en zone constructible, offrant de multiples possibilités et pouvant correspondre à de nombreux projets (regroupement familial / Idéal pour concilier vie personnelle et vie professionnelle/ Création appartements / revente des terrains constructibles, etc).
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée spacieux composé d'un grand hall d'entrée avec penderie desservant une chambre, une cuisine d'été équipée et aménagée, une salle à manger de 25m² avec son accès sur la terrasse couverte pour profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un atelier. Vous l'aurez compris, ce niveau permet de vivre complètement de plain-pied.
Au deuxième étage : Une cuisine équipée et aménagée, un grand et lumineux salon-salle à manger de 42 m² avec un accès direct sur un balcon de 9m² , deux chambres, une salle de bains et un wc avec lave-mains.
Au troisième étage, vous serez charmés par son grand pallier desservant 3 chambres, un bureau, wc indépendant, avec poutres apparentes, parquets ainsi que des espaces sous-combles pouvant être optimisés.
Côté extérieurs : un environnement magnifique avec une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne alentour, sans aucun vis-à-vis, un double garage indépendant et une piscine 8*3 sécurisée et le tout idéalement situé à 10 min. de Bourgoin, 25 min de Lyon aéroport/gare de Saint Exupéry et 45 min. de Grenoble.
Caractéristiques : Maison en bon état général à rafraîchir, Assainissement tout à l'égout, Huisseries en PVC double vitrages / Volets roulants, chaudière au fioul + pompe à chaleur.
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Référence agence : 1653
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