4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Corny sur Moselle (57680) • Maison

225 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

CORNY SUR MOSELLE (57680)

225 000 €

Ou 876 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

iad France - Julien Robert vous propose: MAISON SOUS OFFRE !! Charmante Maison de 86m² à Corny-sur-Moselle - Bienvenue à Corny-sur-Moselle, dans cette magnifique maison de 1950 plein de charme et de caractère, alliant modernité et authenticité. Située dans un environnement paisible, cette maison en demi niveau de 86m² est parfaite pour les amateurs de tranquillité, mais également pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif. La maison se compose d'un spacieux séjour lumineux, offrant un cadre convivial pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres exposées au sud et à l'est apportent une belle luminosité naturelle à l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, bien agencée, offre la possibilité de préparer de délicieux repas et de partager des moments de convivialité. Les 86m² de la maison ont été optimisés pour offrir un espace fonctionnel et agréable à vivre. La maison dispose d'un système de chauffage individuel, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, elle est équipée d'une climatisation et d'une alarme pour répondre à tous vos besoins en matière de confort et de sécurité. À l'extérieur, un petit jardin ensoleillé vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air. L'environnement calme et verdoyant vous permettra de profiter de la nature environnante. Cette maison présente un bon état général et constitue une belle opportunité. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception à Corny-sur-Moselle, il saura vous séduire par son charme unique et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ROBERT Julien(ID 64026) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 780 et 2 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1638640

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57680 CORNY-SUR-MOSELLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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