Stéphane Plaza immoblier Auriol vous propose un appartement rare à la vente dans le carré d'or de marseille.
Vivez l'élégance et le confort dans un cadre exceptionnel.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, cet appartement de luxe vous offre des prestations haut de gamme et un emplacement d'exception à deux pas du Rond-Point du Prado.
Caractéristiques principales :
Surface : Appartement de 6 pièces généreusement agencées.
Espaces de vie :
Un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle.
Une cuisine spacieuse, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Chambres : 3 grandes chambres offrant confort et tranquillité.
Un grand bureau qu'on peut transformer en chambre supplémentaire.
2 WC indépendants pour plus de praticité.
Prestations haut de gamme :
Isolation exceptionnelle : Quadruple vitrage dans toutes les pièces, garantissant un confort acoustique et thermique inégalé.
Finitions soignées : Matériaux nobles et équipements de qualité.
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des plages du Prado.
Un cadre de vie idéal combinant effervescence urbaine et sérénité.
Ce bien rare et exclusif est une opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bijou immobilier.
Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 581 et 2 139 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 02 Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
152 kWH/m².an
Émissions
47 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
47 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 549 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 178
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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