5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Saint Ouen l'Aumone (95310) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

SAINT OUEN L'AUMONE (95310) | Eglise

226 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Laforêt Saint-Ouen-L'Aumône vous propose ce superbe duplex de 5 pièces offrant une surface d'environ 92 m², idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Ces beaux volumes et son agencement modulable vous accueillent par une entrée avec penderie, une cuisine aménagée, une chambre qui peut aisément servir de bureau ou de suite parentale grâce à une salle de bains attenante, ainsi qu'un WC séparé. Le double séjour baigné de lumière s'étend sur un balcon terrasse, un véritable atout pour profiter de moments de convivialité en extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle d'eau et un second WC séparé. Ce duplex offre également un box privatif et un espace de stockage pratique pour répondre à tous vos besoins. Avec ses multiples atouts et son fort potentiel, ce duplex constitue une opportunité pour concevoir un intérieur qui vous ressemble ! Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 226 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 87
  • Charges prévisionnelles : 2 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 831

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38 Rue du Général Leclerc 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
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