3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Saint Mande (94160) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

SAINT MANDE (94160)

700 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Saint-Mandé Sud, à proximité immédiate du Bois de Vincennes. Dans un bel immeuble en pierre de taille, au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, magnifique appartement d'angle de 3 pièces de 69,33m² Loi Carrez avec large balcon filant de 22,54m². Bien agencé, sans perte d'espace, double exposition, calme et lumineux, cet appartement clé en mains comprend : entrée avec placard, salon avec cuisine ouverte de 34m² avec accès extérieur, chambre parentale avec placards, chambre enfant, salle de bains, buanderie et WC séparés. Au sous-sol, une cave. Possibilité d'acquérir box en option à 30 000 € dans le même immeuble. DPE D. Plans sur demande. (2.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Énergie finale

149 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 700 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 685 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.19%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 39
  • Charges prévisionnelles : 5 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 777

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3 AVENUE FOCH 94160 SAINT-MANDE
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