4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Pantin (93500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

PANTIN (93500)

747 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité, LNA IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 100m². Il se situe dans un secteur végétalisé, au calme, à 7min du métro Eglise de Pantin et tous commerces. Vous tomberez sous le charme de son agencement irréprochable réalisé par un architecte, sa luminosité et ses belles surfaces. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, 3 belles chambres dont une suite parentale. Les équipement ne sont pas en reste avec une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Ce bien dispose d'une terrasse exceptionnelle de presque 30m² offrant une véritable vue panoramique. Une grande double cave complète le bien. Possibilité d'acquérir 2 boxes en sus à 20 000 euros chacun. Les charges comprennent, l'eau froide, chauffage et entretien des communs pour seulement 320 euros/mois Une taxe foncière 2887 euros par an. A ne pas louper !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 747 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 710 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.21%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 22
  • Charges prévisionnelles : 3 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : NV1-1239

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162 RUE DE PARIS 93260 LES LILAS
93260 LES LILAS
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