4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Gujan Mestras (33470) • Maison

473 000 €

Maison

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

GUJAN MESTRAS (33470) | Gujan

473 000 €

Ou 1 843 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Gujan-Mestras - Centre-Ville Située dans un quartier recherché de Gujan, proche du port de Larros, de la Gare de Gujan et des commerces à pied, Marin Immobilier vous propose de visiter cette maison de plain-pied construite en 1994 sur un terrain de 730 m2. Elle se compose d'un salon avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et toilettes séparés. Un garage transformé en cellier et buanderie complète ce bien. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis avec Spa coté Ouest et un grand jardin aménagée coté Est. Une visite ? Contactez-nous. (2.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Énergie finale

155 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 473 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 460 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.83%

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : COMGUJ

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22 Rue de l'Or 33470 Gujan-Mestras
33470 Gujan-Mestras
Siren : L'hay les
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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