4 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Nice (06000) • Appartement

499 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

NICE (06000) | Cimiez

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence des Châteaux vous propose: EXCLUSIVITE: Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine secteur de Cimiez, un sublime appartement de 3/4pièces de 80m². Situé en 3eme et avant dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger entourés par une terrasse de 21m², d'une cuisine indépendante donnant également sur un balcon avec vue mer, deux chambres avec balcons, une salle de bain et une salle de douche avec WC. L'appartement, en excellent état, est de plus accompagné d'une cave et d'un stationnement visiteur. Un grand garage box fermé en sous sol est disponible en sus du prix affiché. Un bien spacieux, lumineux et au grand calme situé dans un secteur résidentiel proche des commodités, transports en commun, cliniques et collège Matisse. Emplacement privilégié à 15 minutes du centre ville. Montant de la quote part des charges mensuelles : 366€ incluant l'eau froide et chaude, l'entretien, la piscine, l'ascenseur. Taxe foncière de 2088€. Contactez-nous pour une visite! L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux Cette annonce vous est proposée par MEDICI Philippe - - N°RSAC: 937000002066696911 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 660 et 2 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

269 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 22
  • Charges prévisionnelles : 4 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 547

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15 rue de l'hôtel des Postes 06000 NICE
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Siren : 877679902
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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