7 pièces

• 150m²

• 6 chambres

Ormesson sur Marne (94490) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 6 chambres

ORMESSON SUR MARNE (94490)

599 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Chloé Léglantier vous propose: MAISON AVEC GRANDS VOLUMES - 280m² utiles - NON MITOYENNE - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - GARAGE 3 VOITURES + 1 PLACE EXTÉRIEUR - SECTEUR RECHERCHÉ !! SITUÉ EN PLEIN COEUR DE LA VILLE D'ORMESSON, VENEZ DÉCOUVRIR CE GRAND PAVILLON INDÉPENDANT DES ANNÉES 60 IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DU MARCHÉ A PIED, LES ÉCOLES SONT ÉGALEMENT PRÉSENTES DANS LE QUARTIER ET VOUS POURREZ TROUVER UN ARRÊT DE BUS POUR REJOINDRE LA GARE RER A DE SUCY EN BRIE OU LA VARENNE À QUELQUES MÈTRES. RDC : VASTE ENTRÉE AVEC RANGEMENT, CHAUFFERIE, BUANDERIE / CUISINE D'ÉTÉ, GRAND GARAGE DOUBLE (plus de 45m²) 1ER ÉTAGE : PALIER AVEC RANGEMENT, SÉJOUR LUMINEUX SUR BALCON, CUISINE ÉQUIPÉE, 2 GRANDES CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING, SALLE D'EAU, WC. 2EME ÉTAGE : PALIER AVEC RANGEMENT, 2 SUPERBES CHAMBRES AVEC DRESSING, SPACIEUSE SALLE DE BAIN, WC. PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS, JARDIN CLOS SANS VIS-A-VIS, NOMBREUX STATIONNEMENTS, NON MITOYENNE. !! NOMBREUSES POSSIBILITÉS !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Chloé Léglantier(ID 55355) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 490 et 3 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1652234

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77340 PONTAULT-COMBAULT
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